مشاوره و اجرای طرح های آتش نشانی و گرفتن تاییدیه از آن

یکی از خدمات رایج شرکت‌های آتش‌نشانی، ارائه مشاوره همه‌جانبه درباره آتش‌نشانی براساس آخرین قوانین است. این مشاوره شامل پیشنهاد محصولات آتش‌نشانی با توجه به لیست قیمت‌های مصوب و وندور لیست سازمان آتش‌نشانی تهران می‌شود. مشاور آتش‌نشانی ساختمان وظیفه‌ای دقیق و مهم دارد و نقش بسزایی در افزایش ایمنی شهری ایفا می‌کند.

مشاور آتش‌نشانی کسی است که مهارت، دانش و تخصص بالایی در زمینه ایمنی ساختمان، نظارت بر اجرا و نصب سیستم‌های اطفا و اعلام حریق دارد. او با تمامی قوانین و دستورالعمل‌های سازمان آتش‌نشانی آشناست و می‌تواند مشاوره‌ای اصولی بر اساس این قوانین به کارفرما ارائه دهد.

مشاور آتش‌نشانی ساختمان باید همیشه اطلاعات خود را به‌روز نگه دارد و از هرگونه تغییر در قوانین و دستورالعمل‌ها مطلع شود تا بتواند مشاوره صحیحی به کارفرما ارائه دهد.

هر ساختمان دستورالعمل‌های آتش‌نشانی مخصوص به خود را دارد که در برگه جواز آن نوشته شده است. این دستورالعمل‌ها براساس نوع کاربری و مساحت ساختمان تعیین می‌شوند. مشاور آتش‌نشانی در زمان ساخت و ساز کارفرمایان را در خصوص این دستورالعمل‌ها راهنمایی می‌کند تا سیستم‌های آتش‌نشانی به درستی نصب و اجرا شوند. این امر به کارفرمایان کمک می‌کند تا تاییدیه آتش‌نشانی را بدون هیچ مشکلی دریافت کنند.

افزایش ساخت و ساز در کشور به دلیل رشد جمعیت است. به همین دلیل، ضوابط و دستورالعمل‌های آتش‌نشانی نیز تنظیم شده‌اند و کارفرمایان باید در زمان ساخت و ساز به این قوانین عمل کنند.

اگر کارفرما به دلیل ناآگاهی این دستورالعمل‌ها را درست اجرا نکند، ممکن است حوادث ناگواری رخ دهد. در اینجا اهمیت حضور و نظارت آتش‌نشان‌ها در پروژه‌ها مشخص می‌شود. آتش‌نشان‌ها با اطلاعات و دانشی که دارند، می‌توانند از وقوع هرگونه حادثه مرتبط با ایمنی ساختمان جلوگیری کنند.

خدمات مشاوره آتش نشانی

مشاوره در حوزه آتش‌نشانی و اطفاء حریق توسط شرکت‌های مشاور آتش‌نشانی، که توسط سازمان آتش‌نشانی تایید شده‌اند، ارائه می‌شود. این خدمات شامل مشاوره در زمینه‌های پیشگیری، طراحی و اجرای الزامات ایمنی برای مقابله با خطرات آتش و دیگر مسائل ایمنی ساختمان‌ها می‌باشد.

علاوه بر این، این مشاوره‌ها به عنوان یک مسیر قانونی برای حل و فصل این نیازها عمل می‌کنند.

برای ارائه خدمات مشاوره در حوزه آتش‌نشانی، مشاوران باید دارای توانایی‌های علمی و عملی مناسب و مهارت‌های حرفه‌ای در زمینه ایمنی باشند. می‌توان فهرست شرکت‌های مشاور آتش‌نشانی که توسط سازمان آتش‌نشانی تایید شده‌اند را در وب‌سایت رسمی سازمان آتش‌نشانی مشاهده کرد.

بررسی صلاحیت علمی و مهارتی این شرکت‌ها براساس آخرین مقررات و ضوابط سازمان آتش‌نشانی انجام می‌شود.

چرا باید از خدمات مشاوره آتش نشانی استفاده کنیم؟

یک شرکت مشاور آتش‌نشانی باید دارای دانش و مهارت به روز در زمینه انواع سیستم‌های آتش‌نشانی و مقررات سازمان آتش‌نشانی باشد. همچنین، باید تجربه کافی در اجرای صحیح پروژه‌های آتش‌نشانی را داشته باشد.

کارفرماها و مالکان ساختمان‌ها همواره به دنبال راهنمایی برای اجرای صحیح مقررات ایمنی سازمان آتش‌نشانی در ساختمان‌ها خود هستند، تا در نهایت تاییدیه مورد نظر را بدست آورند.

اهمیت این موضوع به خاطر تغییرات مداوم در مقررات و اطمینان از تجهیزات استفاده شده مانند سیستم‌های تخلیه دود و سیستم تهویه پارکینگ بیشتر می‌شود.

به کارفرمایان و مالکان ساختمان توصیه می‌شود که هنگام ثبت شرکت مشاور آتش‌نشانی خود، از دریافت استعلام و بررسی دقیق خدمات ارائه شده توسط آن شرکت اطمینان حاصل کنند.

خدمات شرکت‌های مشاور آتش‌نشانی شامل مسائل مختلفی مانند ایمنی معماری، سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق، مقاوم‌سازی در برابر آتش‌سوزی و طراحی و اجرای سیستم‌های تخلیه دود پارکینگ می‌باشد.

شرح خدمات شرکت های مشاوره آتش نشانی (مشاوره اطفاء حریق)

شرکت‌های مشاور آتش‌نشانی ارائه خدمات متنوعی ارائه می‌دهند، از جمله:

۱. تهیه پرونده و هماهنگی امور اداری در سازمان آتش‌نشانی، که نیازمند اخذ وکالت کاری از سوی کارفرما است.
۲. محاسبه و طراحی سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق و آماده‌سازی نقشه‌های مربوطه، شامل جانمایی این سیستم‌ها.
۳. نمایندگی در جلسات تکنیکی و حل اختلاف در سازمان آتش‌نشانی به عنوان نماینده کارفرما.
۴. انتخاب و طراحی سیستم‌های مختلف مانند فشار مثبت راه‌پله، تهویه پارکینگ، سیستم‌های پمپاژ و مخازن، سیستم‌های برق اضطراری و غیره.
۵. نظردهی و آزمایش اجرای سیستم‌های مذکور.
۶. نظارت بر خرید تجهیزات و اقلام مانند درهای دودبند و سایر موارد، با رعایت ضوابط سازمان آتش‌نشانی.
۷. ارزیابی تجهیزات مورد استفاده.
۸. دریافت تاییدیه نهایی از سازمان آتش‌نشانی شهر مربوطه.

این خدمات به کارفرمایان کمک می‌کنند تا بهترین اقدامات ایمنی را برای ساختمان‌ها و پروژه‌های خود انجام دهند و مطابق با مقررات قانونی و فنی مربوطه عمل کنند.

فرایند انتخاب شرکت مشاور آتش نشانی

در فرآیند انتخاب یک شرکت مشاور خدمات آتش‌نشانی، مراحل زیر را بررسی می‌کنم:

1. ابتدا شرکت‌هایی که در لیست وبسایت سازمان آتش‌نشانی قید شده و رزومه آن‌ها بررسی می‌شود. سپس یک شرکت برای همکاری انتخاب می‌شود.

2. پس از انتخاب شرکت مشاور، به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک مراجعه می‌شود.

3. فرم مربوطه توسط کارفرما و شرکت مشاور پر می‌شود.

4. پرونده ساختمان به شرکت مشاور انتخاب شده تخصیص داده می‌شود.

5. در نهایت، ارتباط پرونده با سامانه نظارت و بازرسی برقرار می‌شود تا فرآیند تأییدیه نهایی توسط سازمان آتش‌نشانی انجام شود.

وظایف شرکت مشاوره آتش نشانی چیست؟

بعد از اجرای دستورالعمل‌های ایمنی توسط کارفرما و نظارت شرکت مشاور، ساختمان باید توسط کارشناسان معاونت پیشگیری سازمان آتش‌نشانی مورد بررسی قرار بگیرد. نتیجه کارشناسی به شرکت مشاور اطلاع داده می‌شود. اگر نتیجه مثبت باشد، این به این معنی است که ضوابط مربوطه رعایت شده و ساختمان می‌تواند پایان کار دریافت کند.

برای بررسی اعتبار و صلاحیت شرکت‌های مشاور آتش‌نشانی، می‌توان آمار تاییدیه‌های آتش‌نشانی در پروژه‌های گذشته آن‌ها را بررسی کرد.

رسالت شرکت مشاور آتش‌نشانی این است که ابتدا ارتباط مؤثری بین کارفرما و سازمان آتش‌نشانی برقرار کند و به موقع مشاوره و راهکارهای لازم برای رعایت دستورالعمل‌های مربوطه را به پیمانکار پروژه ارائه دهد. همچنین، باید بر نظارت کافی بر اجرای این مشاوره‌ها انجام دهد و در صورت لزوم مشاوره‌های اجرایی مورد نیاز را نیز ارائه کند.

شرکت‌های مشاور تنها مسئول طراحی سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق و سایر سیستم‌ها هستند و اجرای این سیستم‌ها با پیمانکار است. با این حال، شرکت مشاور باید بر نظارت بر اجرای این سیستم‌ها حتماً تأکید کند و در صورت نیاز به مشاوره‌های اجرایی کمک کند.

تاییدیه سازمان آتش نشانی برای چه ساختمان هایی الزامی است؟

تاییدیه سازمان آتش‌نشانی برای همه ساختمان‌ها لازم نیست، اما رعایت اصول ایمنی در همه پروژه‌ها ضروری است. در مواردی که قانوناً تاییدیه الزامی است، باید آن را دریافت کرد.

در شهر تهران، ساختمان‌هایی که شش طبقه یا بیشتر هستند (شامل طبقه همکف) نیاز به تاییدیه سازمان آتش‌نشانی تهران دارند، با اینکه در برخی مناطق این شرایط برای پنج طبقه یا بیشتر هم همین است. همچنین، تمامی ساختمان‌های اداری و تجاری که دو طبقه یا بیشتر هستند، باید این تاییدیه را دریافت کنند.

در تهران، سازمان آتش‌نشانی تهران مسئول بررسی ایمنی و صدور این تاییدیه است. بنابراین، کارفرمایان برای دریافت تاییدیه، باید به یک شرکت مشاور آتش‌نشانی که توسط این سازمان تایید شده است و نام آن در لیست وبسایت سازمان آتش‌نشانی قید شده است، مراجعه کنند و قرارداد با آن شرکت را انعقاد دهند.

تاییدیه آتش نشانی

خدماتی که در فرم تعیین مجری ثبت می‌شود شامل سیستم اعلام حریق، سیستم اطفا حریق، ایمنی معماری، مقاوم‌سازی سازه در برابر حریق (مخصوص سازه‌های فلزی)، طراحی سیستم تهویه پارکینگ و اجرای سیستم تهویه پارکینگ است. یک شرکت مجری آتش‌نشانی می‌تواند یکی یا چند مورد از این خدمات را انجام دهد.

مطمئن شوید که خدمات ثبت شده در فرم تعیین مجری با خدمات شرکت‌هایی که در فهرست تأیید شده آتش‌نشانی هستند، مطابقت داشته باشد. اگر یک شرکت در این فهرست صلاحیت مقاوم‌سازی سازه در برابر حریق را ندارد، نمی‌تواند به عنوان مشاور برای این بخش تأییدیه بگیرد.

با ثبت این اطلاعات در دفاتر خدمات شهرداری، پروژه مورد نظر به صورت رسمی یک مشاور آتش‌نشانی خواهد داشت و همه کارها و پیگیری‌های مربوط به آتش‌نشانی باید از طریق کارتابل این مشاور انجام شود.

وظیفه شرکت مشاور آتش نشانی چیست؟

پس از اجرای دستورالعمل‌های ایمنی و نظارت شرکت مجری آتش‌نشانی، معاونت پیشگیری سازمان آتش‌نشانی از ساختمان بازدید می‌کند. کارشناسان آتش‌نشانی نظر نهایی خود را به شرکت مشاور اعلام می‌کنند.

با این تأییدیه، سازمان آتش‌نشانی تأیید می‌کند که ساختمان از نظر ایمنی مشکلی ندارد و می‌تواند برای دریافت پایان کار ساختمان اقدام کند.

از طراحی نقشه‌ها تا گرفتن تأییدیه، شرکت مشاور آتش‌نشانی همراه پروژه است. این تأییدیه نشان‌دهنده عملکرد موفق شرکت مشاور و شروع تعهدات برای تعمیرات و نگهداری است که برای دریافت گواهی پایان کار ساختمان ضروری است.

وظیفه اصلی شرکت مشاور آتش‌نشانی این است که ارتباط مؤثری بین کارفرما و سازمان آتش‌نشانی برقرار کند، به کارفرما و پیمانکاران راهکارها و الزامات ایمنی را به موقع ارائه دهد و مطمئن شود که دستورالعمل‌های ایمنی به درستی اجرا می‌شوند.

مشاور آتش‌نشانی باید مطمئن شود که سیستم‌های ایمنی و آتش‌نشانی به درستی اجرا می‌شوند و این کار با بازدیدهای منظم انجام می‌شود.

علاوه بر ارائه راهکارهای مناسب در زمان مناسب، طراحی سیستم‌های ایمنی و حفاظت از حریق شامل سیستم اعلام حریق، سیستم اطفا حریق و سیستم مدیریت و کنترل دود پارکینگ نیز برعهده مشاور آتش‌نشانی است.

طراحی این سیستم‌ها نیاز به تأییدیه آتش‌نشانی دارد و گرفتن این تأییدیه نیز وظیفه مشاور آتش‌نشانی است.

همچنین باید گفت که در هر پروژه ممکن است شرایط متفاوت باشد؛ مثلاً ممکن است مشاور اعلام حریق و مشاور اطفا حریق دو شرکت مختلف باشند.

قرارداد مشاوره آتش نشانی

برای اینکه کارفرما از دستورالعمل‌های آتش‌نشانی آگاه شود و آنها را در پروژه‌های ساخت و ساز رعایت کند، باید به یکی از دفاتر خدمات الکترونیکی مراجعه کند.

در این دفاتر، می‌تواند دستورالعمل‌های مربوط به آتش‌نشانی را دریافت کرده و سپس با یک شرکت مشاور آتش‌نشانی قرارداد ببندد تا اطلاعات لازم برای اجرای این دستورالعمل‌ها را از مشاور دریافت کند.

مراحل قرارداد مشاوره آتش نشانی

در پروژه‌های ساختمانی، باید دستورالعمل‌های خاصی را که بر اساس قوانین سازمان آتش‌نشانی تعیین شده‌اند، رعایت کنید. برای این کار، باید از سازمان بازرسی و کنترل خدمات ایمنی آتش‌نشانی تمامی مراحل کار و دستورالعمل‌های لازم را دریافت کنید.

برای انعقاد قرارداد مشاوره آتش‌نشانی، مالک باید با داشتن مدارک زیر به یکی از شرکت‌های مشاور مراجعه کند:

1) اصل و کپی سند مالکیت ملک
2) اصل و کپی کارت ملی
3) در صورت عدم حضور مالک، وکالت نامه از او
4) نقشه های فاز ۱ معماری
5) فیش پرداخت عوارض مربوطه

بعد از ارائه این مدارک به شرکت مشاور، باید قرارداد مشاوره آتش‌نشانی را انعقاد دهید.

سپس باید فرم تعیین شرکت مجری را که به مهر و امضای مدیر عامل شرکت رسیده است، از دفاتر خدمات الکترونیکی دریافت کرده و به شرکت مشاور اطلاع دهید.

این فرم به شرکت مجری اجازه می‌دهد تا به پرونده مربوطه دسترسی پیدا کرده و تمام مسائل ایمنی مرتبط با ساختمان را بر اساس قوانین ملی ساختمان و دستورالعمل‌های آتش‌نشانی بررسی و پیگیری کند.

پس از امضای قرارداد، شرکت مشاور باید در زمان‌های معین، گزارش کار خود را به سازمان آتش‌نشانی ارسال کند.

هنگامی که قرارداد با مشاور برای پروژه‌های ساختمانی امضا می‌شود، کارفرما باید به نکات زیر توجه کند:

الف) اطمینان حاصل کنید که دارای اصل و کپی سند مالکیت ملک و کارت ملی هستید.

ب) نقشه‌های فاز ۱ معماری را به شرکت مجری ارائه دهید.

پ) هزینه‌های مربوط به عوارض را پرداخت کنید.

ج) قرارداد مشاوره آتش‌نشانی را با شرکت مجری امضا کنید و از اعتبار فرم تعیین شرکت مجری که به امضای مدیر عامل شرکت رسیده است، اطمینان حاصل کنید.

د) تنها با شرکت‌های مشاور صاحب صلاحیت که در لیست وندور سازمان آتش‌نشانی قرار دارند، قرارداد منعقد کنید.

ح) مطمئن شوید که شرکت مشاور در لیست وندور سازمان آتش‌نشانی قرار دارد و مدارک هویتی و قانونی آن صحیح است.

پس از امضای قرارداد و رعایت موارد ایمنی ساختمان، شرکت مجری باید فرم تایید ایمنی آتش‌نشانی را به شهرداری ارسال کند. سپس پس از انجام مراحل اداری و بازدید سازمان آتش‌نشانی از پروژه، چک لیست و فرم تایید شده توسط کارشناسان به شرکت مشاور داده می‌شود. بعد از تایید نهایی توسط ریاست پیشگیری و امضای فرم، این فرم به شهرداری ارسال می‌شود و شهرداری پایان کار را تأیید می‌کند.

این موارد نشان می‌دهند که قرارداد مشاوره آتش‌نشانی برای پروژه‌های ساختمانی بسیار حیاتی و ضروری است.

وندور لیست سازمان آتش نشانی

سازمان آتش‌نشانی یک لیست از شرکت‌هایی دارد که توانایی لازم برای نظارت بر اجرای دستورالعمل‌های ایمنی در پروژه‌های ساختمانی را دارند. این شرکت‌ها زیر نظر سازمان آتش‌نشانی فعالیت می‌کنند و مسئولیت نظارت از آغاز تا پایان پروژه بر عهده آن‌هاست.

برخی از ساختمان‌ها نیاز به تاییدیه از سازمان آتش‌نشانی دارند. برای این منظور، کارفرما باید با یک شرکت مشاور آتش‌نشانی قرارداد ببندد.

این شرکت مشاور باید دستورالعمل‌ها، طراحی سیستم‌های مورد نیاز و موارد امنیتی لازم را به طور کامل ارائه دهد. کارفرما باید این دستورالعمل‌ها و طراحی‌ها را هنگام اجرای پروژه رعایت کند تا در نهایت بتواند تاییدیه مورد نظر را از سازمان آتش‌نشانی شهر خود دریافت کند. پس از دریافت تاییدیه، می‌تواند پایان کار ساختمان خود را از شهرداری دریافت نماید.