فهرست محتوا
موتورخانه هوشمند
هوشمندسازی موتورخانه با استفاده از سامانه تعمیر و نگهداری انجام می‌شود که تجهیزات داخل موتورخانه مانند پمپ‌ها را بر اساس نیاز ساختمان به کار می‌گیرد. این نیاز توسط سنسورهای داخلی و خارجی در درون و اطراف ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند تشخیص داده می‌شود. هوشمندسازی موتورخانه، علاوه بر کاهش مصرف سوخت، باعث کاهش استهلاک تجهیزات و تنظیم آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد می‌شود.
هوشمندسازی موتورخانه و کنترل مصرف انرژی
در بسیاری از ساختمان‌های غیر مسکونی مانند اداری،آموزشی و تجاری که از فضاهای آنها به‌صورت جدا از هم و تنها در بخشی از ساعات شبانه‌روز استفاده می‌شوند، پس از اتمام ساعت کاری نیازی به کارکرد موتورخانه نیست. در روش های معمولی و بدون سامانه نگهداری و تعمیرات، تنظیم آب گرم موجود داخل رادیاتورها، ترموستات، دیگ‌ها و پمپ‌های سیرکولاسیون به‌صورت دستی انجام می‌گیرد. این محدوده دمایی در طول شبانه‌روز ثابت بوده و به تغییرات دمای محیط خارجی ساختمان واکنشی نشان نمی‌دهد. همچنین، امکان خاموشی یا کنترل تجهیزات در زمان‌های غیرضروری وجود ندارد.
موتورخانه هوشمند
معرفی سامانه سرونت
سرو نت یک سیستم یکپارچه برای «نگهداری و تعمیرات» است که با بهره‌گیری از تکنولوژی اینترنت اشیاء، دانش نگهداری و تعمیرات، و سیستم‌های پایش و نظارت دقیق به تاسیسات ساختمان‌ها رسیدگی می‌کند. ربات پایشگر تاسیسات «سرو نت»، به عنوان زیرسیستمی مهم در هوشمندسازی موتورخانه، بخشی از نظام کلی «سرو نت» است. این ربات هوشمند وظیفه پایش و کنترل تاسیسات ساختمان‌ها را بر عهده دارد، به ویژه در ساختمان‌های بزرگ با تاسیسات پیچیده که سلامت و کارکرد صحیح آنها اهمیت بیشتری دارد.
ساختمان‌هایی مانند هتل‌ها، بیمارستان‌ها، پاساژها و برج‌های مسکونی معمولاً تکنسین‌های مقیمی را به عنوان اپراتور تاسیسات استخدام میکنند تا به طور مداوم تجهیزات را بررسی کرده و در صورت بروز خرابی، آن را گزارش کنند و اقدامات اولیه را انجام دهند. ربات پایشگر تاسیسات سرو نت در بخش‌های مختلف تاسیسات نصب می‌شود و از طریق حسگرهای متصل به نقاط کلیدی تجهیزات، به پایش و کنترل آنها می‌پردازد.
خدمات سامانه سرونت
- مدل‌سازی سیستم تاسیسات ساختمان و تهیه شماتیک و بلوک دیاگرام
۲. تشکیل پرونده و کدینگ تجهیزات و تاسیسات در سیستم
۳. نصب پلاک بارکد دار روی تجهیزات
۴. تله متری پارامترهای کلیدی تجهیزات (بویلر، چیلر، پمپ ها و …)
۵. نصب دتکتورهای دود و گاز و پایش لحظه‌ای آنها
۶. اعمال کنترل قابل برنامه ریزی جهت خاموش / روشن نمودن تجهیزات
۷. اعمال کنترل‌های فوری و خودکار در صورت بروز رویداد
۸. نصب مانیتور در دفتر مدیریت / نگهبانی ساختمان و نرم افزار آلارم
۹. دسترسی اینترنتی مقادیر لحظه‌ای سامانه‌ها از طریق گوشی/کامپیوتر به صورت جدول
۱۰. نصب تجهیزات آلارم (نوری، صوتی) در موتورخانه
۱۱. نصب تجهیزات آلارم (نوری، صوتی) در دفتر / نگهبانی ساختمان
۱۲. ثبت مقادیر اندازه گیری شده در سرور و نگهداری سوابق
۱۳. ایجاد رویداد در صورت عبور از حد مقادیر به صورت خودکار
۱۴. پایش رویدادها توسط اتاق کنترل و اطلاع رسانی به مسئولین ساختمان
۱۵. پایش رویدادها توسط اتاق کنترل و اعزام نیرو در سریع ترین زمان
۱۶. اطلاع رسانی پیامکی رویداد ها
۱۷. ارائه اطلاعات دوره‌ای، نمودار و اطلاعات آماری از عملکرد سامانه ها
۱۸. ثبت دائمی سوابق اقدامات انجام شده بر روی تجهیزات در سامانه سرونت به همراه سوابق مالی
۱۹. ارائه گزارش‌های تحلیلی از عملکرد دوره‌ای سامانه‌ها، مقایسه با مقادیر گذشته و ارائه پیشنهاداتی
جهت بهبود عملکرد و بالاتر رفتن عمر تجهیزات
۲۰. ارائه گزارش‌های تحلیلی و پیشنهادی در خصوص بهره برداری بهتر از تجهیزات
۲۱. ارائه گزارش‌های تحلیلی و پیشنهادی در خصوص اصلاح طرح سامانه‌های تاسیساتی
۲۲. ارائه گزارش‌های تحلیلی و پیشنهادی در خصوص انجام تعمیرات پیشگیرانه
۲۳. ارائه گزارش های آماری و مالی مربوط به تجهیزات
۲۴. سرکشی‌های حضوری و چشمی تکنسین‌ها مطابق برنامه
۲۵. راه اندازی تجهیزات سرمایشی و گرمایشی قبل از فصول مربوطه
نکاتی در مورد تاسیسات هوشمند و راه‌اندازی موتورخانه هوشمند
برای راه‌اندازی یک موتورخانه هوشمند، مدیران و مسئولان ساختمان باید نکاتی را مد نظر داشته باشند. ابتدا باید نیازها، محدودیت‌ها و شرایط کلی تاسیسات هوشمند موتورخانه بررسی شود. سپس، سیستم‌های هوشمند موتورخانه و عملکرد آنها با استفاده از برنامه‌های کامپیوتری شبیه‌سازی و وضعیت موتورخانه ارزیابی می‌شود. در مرحله بعد، نقشه‌های مکانیکی و الکتریکی موتورخانه تهیه و تجهیزات الکتریکی ساخته و مونتاژ می‌شوند. در نهایت، پس از هوشمندسازی تجهیزات، سیستم آماده بهره‌برداری به اپراتور تحویل داده می‌شود.
کنترل مصرف انرژی در سیستم تهویه مطبوع با تأسیسات هوشمند (HVAC)
یکی از دغدغه‌های مهم بشر امروزی، حفظ محیط زیست و کاهش میزان گازهای گلخانه ای است. سیستم‌های تهویه مطبوع بیش از 40 درصد مصرف انرژی در ساختمان‌ها را به خود اختصاص می‌دهند، بنابراین مدیریت این بخش می‌تواند تأثیر مثبتی در کاهش مصرف انرژی و انتشار کربن داشته باشد. ارتقای تجهیزات و تاسیسات هوشمند، گزینه‌ای مناسب برای دستیابی به این هدف است.
راه‌حل‌های بهره‌وری انرژی در هوشمندسازی موتورخانه و سیستم‌های تهویه مطبوع، علاوه بر بهبود پایداری و کاهش انتشار کربن، مزایای زیر را نیز به همراه دارند:
- کاهش هزینه‌های ساختمان
- کاهش مصرف انرژی و هزینه‌های عملیاتی مربوطه
- جایگزینی تجهیزات فرسوده یا قدیمی با تجهیزات جدید کم‌مصرف
- بهبود عملکرد سیستم
- بهبود کنترل دمای محیط
بهره گیری از موتورخانه هوشمند
تاسیسات هوشمند در موتورخانه‌ی هوشمند، با استفاده از سنسورهای نصب شده در داخل و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی، نیاز حرارتی داخل ساختمان را بهینه‌سازی می‌کند. این اقدام به نوبه خود باعث می‌شود علاوه بر کاهش مصرف انرژی، میزان استهلاک تجهیزات نیز کاهش یابد و شرایط راحتی برای ساکنان فراهم شود. اپراتور موتورخانه هوشمند با آموزش مخصوص به کار خود آماده می‌شود و این سیستم‌ها به راحتی از راه دور نیز قابل کنترل هستند.
علت استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه؟
برای پاسخ به سوال “علت استفاده از سیستم هوشمند موتورخانه؟” لازم است این نکته را مطرح کنیم که سیستم موتورخانه هوشمند، علاوه بر کاهش استهلاک تجهیزات و فراهم کردن آسایش برای ساکنان و کنترل و راه‌اندازی آسان، باعث کاهش مصرف سوخت در ساختمان‌های مسکونی تا 15 درصد و در ساختمان‌های غیرمسکونی تا 45 درصد می‌شود. این کاهش مصرف سوخت منجر به کاهش هزینه‌های مرتبط با آن می‌شود و به طور قابل توجهی به صرفه‌جویی انرژی و کاهش هزینه‌های مربوطه منجر می‌شود.
